Heulstraat 23

De vraagprijs ligt 20% boven het gemiddelde van €938.284 in de buurt. Maar met 195 m² is het oppervlak 47% groter dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per m² is ongeveer €5.769, terwijl het buurtgemiddelde €7.245 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de ruimte.

De buurt krijgt een 8,5 van bewoners. Het is rustig, maar je hebt een bruisende winkelstraat om de hoek. Veel bewoners zijn alleenstaand en tussen de 25 en 45 jaar. Het is een centrale, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is D. In de buurt heeft 22% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 38% label A of A+ heeft. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld in de buurt, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.

Het bouwjaar is 1750, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt is 85% van de woningen gebouwd voor 1945. Zulke oude woningen hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering of kozijnen.

Basisonderwijs is op 0,8 km afstand, met scholen zoals De Parachute (2,6 km). Voortgezet onderwijs is ook op 0,8 km, met het Sint-Maartenscollege (3,4 km) en Gymnasium Novum (3,5 km). De afstanden zijn goed te doen.

Het treinstation is op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere delen van de stad of het land. Ook zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd.