Hillelaan 46A01

De woning aan Hillelaan 46A01 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €389.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de Afrikaanderwijk (€572.683). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €498.840. Gezien het energielabel A en de oppervlakte van 103 m² is de prijs aan de lage kant, maar het bouwjaar 1904 kan onderhoudsaspecten met zich meebrengen.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk overwegend positief waarderen, al wordt 's nachts soms een onveilig gevoel genoemd. Het aantal misdrijven in de buurt is 611, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de Afrikaanderwijk heeft 62,5% van de koopwoningen label A+ en 25% label A. Dit label helpt de energiekosten laag te houden.

Ja, de Afrikaanderwijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) zit op 72 meter, en er zijn meerdere basisscholen en een kinderopvang binnen 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5619 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

In de Afrikaanderwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.