Een ruim appartement aan het Hofplein
Aan het Hofplein in Woerden ligt dit lichte appartement van 91 vierkante meter, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 2000 en energielabel A maken het een comfortabel en zuinig thuis. Met een huurprijs van 1350 euro per maand zit je hiermee onder het gemiddelde van de appartementen in Woerden, dat op 1825 euro ligt. De oppervlakte is bovendien 28 procent groter dan het buurtgemiddelde, dus je krijgt veel ruimte voor je geld.
De buurt Staatsliedenkwartier
Het Staatsliedenkwartier is een groene, ruim opgezette wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,3. Enkele bewoners: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk" en "Een gezellige, ruim opgezette wijk. Met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening." De wijk is gemêleerd, van jonge gezinnen tot ouderen, en een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Aldi ligt naast de deur, de Jumbo om de hoek en de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool De Schakel zit twee straten verder, en het Minkema College is ook dichtbij. De gemeente Woerden heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsenpraktijk tot kinderdagverblijf, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hofplein 34, Woerden
Is 1350 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1350 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1825 euro voor huurwoningen in de buurt. Daar komt bij dat dit appartement met 91 vierkante meter 28 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter. Voor die ruimte en het energielabel A is de prijs dus scherp te noemen.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Woerden ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten fietsen. Een bewoner noemt het station op tien minuten afstand, dus de bereikbaarheid is prima.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen loopafstand. De Aldi ligt op 333 meter, de Jumbo op 617 meter en de Albert Heijn op 957 meter. Daarnaast zijn er nog een Aldi en Lidl op iets meer dan een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt voor kinderen?
Het Staatsliedenkwartier is een gemêleerde wijk met zowel jonge gezinnen als ouderen. Basisschool De Schakel ligt op 333 meter, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer. Een bewoner noemt de wijk "ruim opgezet" en "groen", wat fijn is voor kinderen om buiten te spelen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt is 25,70 euro per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 91 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 14,80 euro per vierkante meter. Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde, mede doordat de woning groter is dan gemiddeld.
