Hofstraat 107

De vraagprijs van €369.500 ligt iets boven de mediaanprijs van €339.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €413.256. Het appartement is met 79 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. De prijs is marktconform voor een appartement in de Binnenstad.

De Binnenstad is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, maar ook met overlast. Een bewoner noemt drugsgebruik en -afval en fietsers in voetgangersgebied als minpunten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een levendige omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1961. In de buurt heeft 17,5% van de woningen label C, en 27,5% heeft een lager label.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 400 meter, AH to go op 436 meter, en Boni op 636 meter. Ook Dekamarkt en Ekoplaza zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.

De Binnenstad heeft een relatief hoog aantal misdrijven: 1163 in totaal. Dat is gebruikelijk voor een stadscentrum. De overlast die bewoners noemen betreft vooral drugs en fietsers in voetgangersgebied.