Hofstraat 78

De vraagprijs van €335.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€413.256) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €339.000. Het appartement is met 91 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is met €3.681 lager dan het buurtgemiddelde van €4.336.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3381 adressen per km², wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969. In de buurt heeft 17,5% van de koopwoningen label C. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwere woningen met label A of B.

Op dit moment staan er 43 koopwoningen te koop in de buurt Binnenstad. De prijzen variëren van €170.000 tot €1.250.000. In de afgelopen periode zijn er 160 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €355.373.

De Binnenstad bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 12% van de woningen is een eengezinswoning. 33% van de woningen is koop, de rest huur. De bouwjaren lopen uiteen: 29,5% is van voor 1945, 36,4% tussen 1970 en 1990.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (704 m) en PCBO Koningin Wilhelmina (791 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.