Meerburg, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Rijndijk 105A in Leiden heeft een oppervlakte van 57 m² en een energielabel C. Het is gebouwd in 1931, wat het een eigen sfeer geeft. De woning wordt aangeboden voor €295.000, een prijs die aan de hoge kant is vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De woning ligt in de buurt Meerburg, een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 289 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals het Bonaventura College Burggravenlaan en de Basisschool St. Joseph. De gemeente Leiden biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 105A, Leiden
Gegevens uit Meerburg
Gegevens uit Meerburg
39 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 105A, Leiden
De woning aan Hoge Rijndijk 105A in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €475.000, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.398, wat voor dit appartement van 57 m² neerkomt op €5.175 per m². De prijs is dus marktconform.
Meerburg is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft goede voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een levendige wijk met een mix van woningen.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1931, maar je kunt nog besparen door isolatie te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Bonaventura College Burggravenlaan (voortgezet onderwijs) ligt op 486 meter, en de Basisschool St. Joseph op 753 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Meerburg
