Holzstraat 144A

De woning aan Holzstraat 144A in Kerkrade heeft energielabel D.

De vraagprijs van €215.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€288.731). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €322.411, maar dat is inclusief duurdere woningen. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte van dit appartement (178 m²) bovengemiddeld is. Het is een scherpe prijs voor een woning van deze omvang.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label D of lager, en 50% label C.

Holz is een rustige, gemengde wijk met veel groen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen; de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (635 inwoners). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (82 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,5 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool de Schatkist (513 meter), Basisschool Sint Ursula (795 meter) en Basisschool De Diabolo (831 meter). Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg, locatie Holz op 571 meter.

Het treinstation van Kerkrade ligt op 1,5 km afstand. De auto is ook een optie; de woning ligt nabij de N278.

In de buurt staan gemiddeld 13 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 76 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.