Holzstraat 18

De woning aan Holzstraat 18 in Kerkrade heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 ligt 30% boven het gemiddelde van €288.731 in de buurt. Maar met 313 m² woonoppervlak is het een uitzonderlijk grote woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €1.648, wat bij dit oppervlak neerkomt op ruim €515.000. De prijs is dus marktconform voor de grootte.

Holz is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, en 41,7% heeft een lager label. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een huis van deze leeftijd.

Het perceel is 379 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1930 heb je vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte biedt in ieder geval veel buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Diabolo (432 m) en Basisschool Sint Ursula (489 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Beroepscollege Parkstad Limburg op 516 m en Het Martin Buber op 622 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 18 minuten lopen).

In de buurt werden woningen gemiddeld in 76 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.