De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Honthorstlaan heeft een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 62 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1967 is het een betaalbaar instapmodel in de koopmarkt. De vraagprijs van €289.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €301.286 per woning, maar per m² is het met €4.661 juist scherp geprijsd. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt De Hoef I en II telt ruim 3.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (34%) en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit koopwoningen, en bijna 90% van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1970. Een bewoner noemt het een "Gezellige flat", maar merkt op dat de veiligheid rondom de naastgelegen flat beter kan. Op basis van één beoordeling is het beeld gemengd.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn (157 m) of Vomar (212 m). Ook een basisschool, Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef, zit op loopafstand (218 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij PCC Fabritius (558 m). Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Honthorstlaan 318, Alkmaar
Voldoende · 1 bewoner
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Gegevens uit De Hoef I en II
Gegevens uit De Hoef I en II
31 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Honthorstlaan 318, Alkmaar
De woning aan Honthorstlaan 318 in Alkmaar heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt iets onder het gemiddelde van €301.286 in de buurt, maar per m² is het met €4.661 juist lager dan het buurtgemiddelde van €4.661 (gelijk). De woning is 62 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 70 m² in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de energielasten vanwege label F.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
In de buurt zijn in het laatste jaar 172 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat de flat zelf gezellig is, maar dat de veiligheid rondom de naastgelegen flat minder is. Het totale aantal misdrijven is gemiddeld voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om zelf een rondje door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef op 218 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Burgemeester de Wildeschool) op 244 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar PCC Fabritius op 558 meter.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2484 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt De Hoef I en II
