De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDeze studio aan de Jan van Goyenstraat is een fijne, compacte woning in een rustige buurt. Het appartement uit 1965 heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €220.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Alkmaar.
De buurt De Hoef I en II is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, om de hoek op 426 meter, of Albert Heijn op 596 meter. Basisschool Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef is twee straten verder (468 meter), en voortgezet onderwijs PCC Fabritius ligt naast de deur (151 meter). De gemeente Alkmaar biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via STEFAN DE VRIES MAKELAAR aangeboden.
Details van deze woning
Jan van Goyenstraat 22, Alkmaar
Voldoende · 1 bewoner
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Gegevens uit De Hoef I en II
Gegevens uit De Hoef I en II
32 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Jan van Goyenstraat 22, Alkmaar
De woning aan Jan van Goyenstraat 22 in Alkmaar heeft energielabel E.
De vraagprijs van €220.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€301.286). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €336.774, maar die woningen zijn gemiddeld 70 m². Deze studio is 36 m², dus de prijs per m² is met €6.111 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.661. De prijs lijkt marktconform voor een kleine studio.
In de buurt zijn in totaal 172 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat de flat gezellig is, maar dat de flat ernaast minder veilig is. Er wordt verbetering gezien in de veiligheid rondom die flat. Het is een gemengd beeld.
Deze studio heeft energielabel E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label C en 44,4% label D of lager. Labels A en A+ komen in de buurt niet voor.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs PCC Fabritius ligt op 151 meter, basisonderwijs Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef op 468 meter, en OSG Willem Blaeu op 502 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Burgemeester de Wildeschool) op 517 meter.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een station.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt De Hoef I en II
