Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoofdstraat in Velp-Noord is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Het is een woning uit 1956 met een woonoppervlak van 48 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €265.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Meer weten? Bekijk de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
De Albert Heijn zit op 30 meter afstand, dus voor je dagelijkse boodschappen ben je zo binnen. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand (respectievelijk 387 en 489 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (op 1,1 km) en De Parkschool (op 1,4 km). Het station van Velp ligt op 1,2 km. De gemeente Rheden biedt daarnaast veel groen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdstraat 105, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
36 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Hoofdstraat 105, Velp
De woning aan Hoofdstraat 105 in Velp heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €701.318, maar dat komt doordat dit appartement met 48 m² veel kleiner is dan de gemiddelde woning in Velp-Noord (169 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel D is de prijs marktconform voor een klein appartement in deze buurt.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien' en waardeert de speeltuinen, parken en vriendelijke sfeer. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden, en de buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1956). In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, de Albert Heijn zit op 30 meter afstand. Ook de Lidl (387 m) en Jumbo (489 m) zijn goed beloopbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,1 km) en De Parkschool (1,4 km). Het voortgezet onderwijs is op 1 km afstand.
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Arnhem of Zutphen reizen.
In Velp-Noord boven spoorlijn stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
