Appartement te koop: Hoofdstraat 113A, Epe
KopenEpeAppartementenHoofdstraat 113A

Hoofdstraat 113A

Epe Centrum, Epe

€ 695.000
Buurt Epe Centrum, EpeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 212m²
212m² woonoppervlakte
Aldi op 70m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het centrum van Epe

Dit appartement aan de Hoofdstraat 113A is een van de grotere in de regio, met 212 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte staat van de woning niet uit de gegevens blijkt. Met een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Epe voor vergelijkbaar aanbod.

De buurt: Epe Centrum

Epe Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er zijn veel voorzieningen, echter er is niet veel groen aanwezig." De buurt telt relatief veel ouderen: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Lees meer over de buurt Epe Centrum.

Leven in de straat

De Hoofdstraat ligt in het hart van Epe, waar je dagelijks brood haalt bij de bakker om de hoek. Voor boodschappen zijn er twee supermarkten op loopafstand: de Aldi op 70 meter en de Jumbo op 99 meter. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Dr A Verschoor School (213 meter) of de School voor Speciaal Basisonderwijs vd Reijden (220 meter). De gemeente Epe biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Laarhoven Makelaardij. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds5 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 695.000
Prijs per m²€ 3.278

Energie

EnergielabelA
IsolatieGrotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte234 m²
ObjectoppervlakteKadaster212 m²
Inhoud834 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers3
Woonlagen2
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

TuinZonneterras
Ligging tuinZuidoosten

Ligging

WijkEpe
GemeenteEpe

Veelgestelde vragen

Over Hoofdstraat 113A, Epe

Is €695.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Met 212 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs aan de hoge kant, maar het formaat en de zuinige woning maken het marktconform voor een ruim appartement in het centrum van Epe.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoe is het wonen in Epe Centrum?

Epe Centrum heeft veel voorzieningen zoals winkels en restaurants, maar weinig groen. De buurt is rustig en heeft een hoog aandeel ouderen. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Dr A Verschoor School (213 meter) en de School voor Speciaal Basisonderwijs vd Reijden (220 meter).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 10,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Van Laarhoven Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

7.7
Bewoners geven Epe een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Epe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
Guylliaume
Alleenwonend · Appartement
Vogelbuurt14-08-2025
Lekker rustig

Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over

7.8
Monica
Gezin · Tussenwoning
Woestijnweg09-08-2025
Jeugdige buurt

Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon

8.1
Pauline
Samenwonend · Vrijstaand huis
Epe

-

9.3
8167 nc
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Kern Oene28-01-2025
Fijne buurt

Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,

3.8
Liesbeth
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vaassen Centrum22-01-2025
Kan socialer

Mensen zijn niet omkijken waard

9.0
Angelique
Samenwonend · Vrijstaand huis
Prachtig

Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos

8.3
Oma M
Alleenwonend · Appartement
Vaassen Centrum15-09-2024
Rustige veilige buurt

Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.

8.0
Mon
Gezin · Tussenwoning
Woestijnweg30-06-2024
Gezellig en knus

Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.

Statistieken van Epe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,4k15-25
6,7k25-45
9,4k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland87%
Europa4%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €666.780€618.260
Koop per m² €4.504
Huurprijs €1.073 p/m€1.088 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²23%
90-119 m²26%
120-159 m²19%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197022%
1970-199026%
1990-201029%
Na 20103%
Energielabels
A+6%
A28%
B17%
C25%
D9%
E7%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hoofdstraat 113A, Epe

Aldi
Ratelplein 2a
70m
Jumbo
Gruttersplein 15
99m
Dekamarkt
Markt 8
245m
Albert Heijn
Sint Martinusplein 8
263m
Dekamarkt
Hoge Weerd 18-20
812m
SPAR
Vaassenseweg 12
3700m
SPAR
Dorpsstraat 8
4283m
PLUS
Brandstraat 1 1
5657m
Aldi
Soerelseweg 13
6044m
Jumbo
Stationsstraat 29
6089m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied23,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,17 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt98,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoofdstraat 113A, Epe
Bekijk