Epe Noord, Epe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rozenhoflaan 3 in Epe staat op een ruim perceel van 1580 m². Het huis uit 1965 heeft 131 m² woonoppervlak en energielabel C. De woning wordt aangeboden voor € 800.000, een prijs die past bij de royale kavel en de rustige ligging. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Epe.
Epe Noord is een rustige buurt met veel groen. Van de 1170 inwoners is een groot deel 65 jaar of ouder, en de buurt telt relatief veel huishoudens zonder kinderen. De buurt Epe Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 426 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij. In de buurt vind je basisscholen zoals de W.G. van de Hulstschool en de Openbare Basisschool Hoge Weerdschool, beide op ongeveer 700 meter. Voor voortgezet onderwijs is RSG N.O. Veluwe op ruim een kilometer. De gemeente Epe biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 meter en een park op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieven Keizer | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rozenhoflaan 3, Epe
De vraagprijs van € 800.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 1580 m² in Epe. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1965. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs in lijn ligt met wat je mag verwachten voor een royale kavel in een rustige omgeving.
Epe Noord is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 9,5 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of fietsend terecht.
Een woning uit 1965 met energielabel C heeft waarschijnlijk al enige isolatie, maar het is goed om de staat van dak, kozijnen en installaties te controleren. Het perceel van 1580 m² vraagt ook onderhoud aan de tuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de W.G. van de Hulstschool en de Openbare Basisschool Hoge Weerdschool (beide op 696 m). Voor voortgezet onderwijs is RSG N.O. Veluwe op 1,1 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
In de buurt zijn 28 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel oudere bewoners en weinig criminaliteit. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig gevoel.
Epe Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 426 adressen per km². Dat betekent dat het een rustige, groene buurt is met veel ruimte. Ideaal voor wie van rust en natuur houdt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
-
Er zijn veel voorzieningen, echter er is niet veel groen aanwezig. Er is niet veel tot geen samenhorigheid. Epe is aan het vergrijzen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.900 | €633.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.678 | – |
| Huurprijs | €880 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over
Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon
-
Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,
Mensen zijn niet omkijken waard
Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.780 | €618.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.504 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.088 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Rozenhoflaan 3, Epe
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
