Hoofdstraat 144

De woning aan Hoofdstraat 144 in Velp heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €349.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318) en ook onder de mediaan (€695.000). Het appartement is met 77 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel A+ is een pluspunt. Vergeleken met andere koopappartementen in Velp-Noord is de prijs marktconform voor de grootte.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.

De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand (0,8 km). Er zijn meerdere supermarkten dichtbij, waaronder Albert Heijn (324 m) en Jumbo (526 m). Ook restaurants en een bibliotheek zijn binnen een kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 1,2 km.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,3 km) en De Parkschool (1,6 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal (0,9 km) een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,5 km).

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 371 per jaar, wat voor een wijk met 7.630 inwoners redelijk is. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij."

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 104 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is met label A+ en een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.