Hoofdweg 550

De woning aan Hoofdweg 550 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €590.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€529.927) en de mediaan (€469.000). Het appartement heeft echter een energielabel A+ en een oppervlakte van 72 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per vierkante meter (€8.194) ligt iets onder het buurtgemiddelde van €8.508. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de combinatie van energielabel, bouwjaar en locatie waardeert.

De Erasmusparkbuurt-West is een zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking (veel 25-45-jarigen). Het Erasmuspark ligt op loopafstand en er zijn voldoende supermarkten en scholen in de buurt. Een bewoner die er al 15 jaar woont, noemt het een 'prima wijk', maar merkt op dat huisjesmelkers woningen opkopen en duur doorverhuren. Het aantal misdrijven in de buurt is 212 per jaar, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft geen enkel ander koopappartement label A+; de meeste hebben label C of lager. Dit kan een belangrijk voordeel zijn in de maandelijkse lasten.

Het treinstation (vermoedelijk Amsterdam Centraal) ligt op 2,9 kilometer afstand. Met de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam-West geldt over het algemeen betaald parkeren of een parkeervergunning. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de parkeersituatie voor dit specifieke adres te checken.

Voor een appartement uit 2008 in Amsterdam-West kun je een bijdrage verwachten die onder andere de verzekering, het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en het reservefonds dekt. Vraag de makelaar om de exacte hoogte.