Appartement te koop: Hoogstraat 4B, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenHoogstraat 4B

Hoogstraat 4B

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 369.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Albert Heijn op 164m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Hoogstraat in Rotterdam-Centrum is een typisch stadsappartement: compact, centraal en vol leven. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een dure buurt. De vraagprijs van €369.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €595.401, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar wijzen op overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

De Hoogstraat ligt in het bruisende centrum, waar je 's ochtends je brood haalt bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is ook Lidl dichtbij. Kinderen gaan naar de Waalse School (basisonderwijs, tien minuten lopen) of Lyceum Kralingen (voortgezet onderwijs, om de hoek). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SRMT en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 369.000
Prijs per m²€ 5.426
Woonoppervlakte68m²
Bouwjaar1954
EnergielabelC
GemeenteRotterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Hoogstraat 4B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

98 binnen 5 km

Albert Heijn
Groenendaal 49 55
164m
Dirk
Goudsesingel 19-23
190m
Lidl
Slaak 36
263m

Scholen

222 binnen 5 km

SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
271m
Lyceum Kralingen
Voortgezet onderwijs · 570 leerlingen
337m
Melanchthon Kralingen
Voortgezet onderwijs · 415 leerlingen
558m

Veelgestelde vragen

Over Hoogstraat 4B, Rotterdam

Is €369.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €369.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€595.401). Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is ongeveer €5.426, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.378 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze populaire buurt.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De Stadsdriehoek heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 3.444 per jaar, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, vooral rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Anderen vinden de locatie ideaal. Het is een levendige buurt met zowel voor- als nadelen op het gebied van veiligheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1954. In de buurt heeft 27,2% van de woningen label A+ en 36% label A, dus label C is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de Stadsdriehoek.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Waalse School (basisonderwijs) ligt op 555 meter, ongeveer zeven minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen (293 meter) en Melanchthon Kralingen (501 meter) dichtbij. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO Johannes-Martinus, op 199 meter.

Hoe is het openbaar vervoer in de Stadsdriehoek?

Het openbaar vervoer is uitstekend. Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7.013 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.

Wat voor soort mensen wonen er in de Stadsdriehoek?

De buurt heeft een jonge bevolking: 45% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (78% van de huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (13%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is een populaire buurt voor studenten en starters.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 128 meter, Albert Heijn op 203 meter en Lidl op 243 meter. Ook is er een Coop op 305 meter en een SPAR express op 644 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit.

SRMT
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
SRMT
srmtonline.nl
Bekijk
SRMT
huispedia.nl
Bekijk
SRMT
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoogstraat 4B, Rotterdam
Bekijk