Onder bod
Kadijken, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoogte Kadijk combineert een flinke 112 m² woonoppervlak met een uitstekend energielabel A, een zeldzame combinatie in een pand uit 1905. De woning ligt in een van de rustigere hoeken van de Oostelijke Eilanden, waar de grachten en bomenrijen voor een groene, stedelijke sfeer zorgen. Met een vraagprijs van €499.000 is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €724.833, al is het goed om te weten dat het aanbod in de buurt klein is. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Kadijken is een rustige, centraal gelegen buurt met veel alleenstaanden en oudere bewoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat past bij het stedelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft toch een dorps aandoende schaal. De buurt Kadijken biedt een mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (246 m) of de SPAR express (273 m). Ook de Vomar is op loopafstand (394 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Alan Turingschool (360 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (612 m). Het voortgezet onderwijs, zoals het Metis Montessori Lyceum, vind je op 662 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In the City aangeboden.
Details van deze woning
Hoogte Kadijk 157B, Amsterdam
Gegevens uit Kadijken
Gegevens uit Kadijken
147 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Hoogte Kadijk 157B, Amsterdam
De woning aan Hoogte Kadijk 157B in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €499.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€724.833) en ook onder de mediaan (€530.000). Het appartement is met 112 m² bovendien 47% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² is met €4.455 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €9.156 per m². Dit maakt de woning scherp geprijsd.
Het energielabel A is opvallend voor een pand uit 1905. Dit betekent dat de woning grondig is gerenoveerd, bijvoorbeeld met isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus het past in een trend van verduurzaming. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven.
De Kadijken is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid van 6.590 adressen per km². De bevolking bestaat vooral uit alleenstaanden (1.165 van de 2.885 inwoners) en ouderen (700 inwoners van 65+). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De buurt is rustig en groen, met veel historische panden.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 400 m vind je drie supermarkten: Albert Heijn (246 m), SPAR express (273 m) en Vomar (394 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Alan Turingschool (360 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (612 m). Het treinstation ligt op 1,6 km.
In de Kadijken worden koopwoningen gemiddeld binnen 61 dagen verkocht, tegen een gemiddelde prijs van €682.280. Het aanbod is klein: op dit moment staan er 6 woningen te koop. De verkoopprijzen liggen dicht bij de vraagprijzen, wat duidt op een stabiele markt. Dit appartement is met €499.000 een van de goedkopere opties.
Met 112 m² is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin, maar de buurt heeft weinig gezinnen (slechts 250 huishoudens met kinderen). De basisscholen zijn dichtbij, maar voor voortgezet onderwijs moet je iets verder (1,8 km). De buurt is vooral populair bij alleenstaanden en ouderen, dus het is niet de typische gezinswijk.
6 woningen in de buurt Kadijken
