Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat biedt een zee van rust, hoog boven de dynamiek van het centrum. Met energielabel A+ en een oppervlakte van 65 m² is het een moderne, duurzame stek. De vraagprijs van €585.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het bruisende knooppunt van Utrecht. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto." Wel wordt de rust in het appartement zelf gewaardeerd: "Omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" De buurt telt veel jonge alleenstaanden en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5200 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of tien minuten naar Albert Heijn. Basisschool Kindercampus Molenpark en het Christelijk Gymnasium Utrecht zijn om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder talloze restaurants, parken en culturele voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Hoola van Nootenstraat 315, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
70 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Hoola van Nootenstraat 315, Utrecht
De vraagprijs van €585.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.028.083). Houd er wel rekening mee dat het oppervlak met 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is met €9.000 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.505, wat past bij een nieuwbouwappartement met energielabel A+ in het centrum.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,4 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Met de auto is de buurt lastig bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouw uit 2025. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Een bewoner noemt dat ze 's avonds laat op straat niet prettig vindt door zwervers. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.223, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van de wijk of stad. Het appartement zelf zit hoog, wat een veilig gevoel kan geven.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 km. Het appartementencomplex heeft een groene binnentuin, zoals een bewoner vermeldt. In het centrum zelf is weinig groen, maar de tuin biedt een fijne plek om tot rust te komen.
Het is een appartement, gebouwd in 2025, met een woonoppervlak van 65 m². Het is onderdeel van een nieuwbouwcomplex. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwappartementen hebben vaak een open woonkamer met keuken en één of twee slaapkamers.
6 woningen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
