Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat biedt een moderne woonervaring in het bruisende centrum van Utrecht. Met energielabel A+ en een bouwjaar van 2025 is het zeer zuinig en comfortabel. De vraagprijs van €530.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, al is het oppervlak met 58 m² ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke plekken van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 5225. Het is er druk, maar een bewoner vertelt: 'Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!' Wel wordt opgemerkt dat het 's avonds niet overal prettig is door zwervers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Christelijk Gymnasium Utrecht (vijf minuten lopen) en Kindercampus Molenpark (tien minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Floris De Makelaar op Funda.
Details van deze woning
Hoola van Nootenstraat 302, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
70 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Hoola van Nootenstraat 302, Utrecht
De vraagprijs van €530.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €839.182, maar het appartement is met 58 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 101 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €9.138 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.227. Gezien de nieuwbouwstatus en het A+-label is de prijs marktconform.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,4 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of fietsrit. De buurt is zeer stedelijk en met het OV uitstekend bereikbaar, maar met de auto is het lastig parkeren. De bewoner noemt dat de buurt 'niet bereikbaar met de auto' is.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2025 en moderne isolatie. Je kunt lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd in de advertentie.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3223 totaal), maar dat is gebruikelijk voor een zeer stedelijk centrumgebied. Een bewoner geeft aan dat ze 's avonds laat in je eentje op straat niet fijn vindt door zwervers en enge mensen. Overdag is het druk en levendig.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 km afstand. De bewoner noemt dat er een mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex is, maar dat er in het centrum meer groen zou mogen zijn.
Het is een appartement in een nieuwbouwcomplex uit 2025. De woning heeft een woonoppervlak van 58 m² en is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. Het energielabel A+ en moderne afwerking maken het een comfortabele woning.
6 woningen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
