Houtmankade 10H

De woning aan Houtmankade 10H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.075.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €512.500, maar dat komt doordat dit appartement met 95 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 62 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.414, wat voor dit appartement neerkomt op €11.316 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de ligging in Amsterdam en het energielabel B kunnen dit deels verklaren.

In de buurt zijn in totaal 186 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder context van het aantal inwoners of de ernst van de delicten is het lastig te duiden. De buurt heeft een mix van bewoners en een levendig straatbeeld, wat vaak bijdraagt aan sociale controle.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten binnen Amsterdam is de fiets vaak een goed alternatief.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, dus op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt zelf is stedelijk, maar het groen is dichtbij.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan betekenen dat de keuze beperkt is. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €425.500.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort gemiddeld. Een B-label is gunstig voor de energiekosten, al zijn die afhankelijk van je gebruik.