Spaarndammerbuurt-Noordoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nova Zemblastraat 95 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam. Het bouwjaar 1978 betekent dat het gebouw uit de jaren zeventig stamt, wat vaak zorgt voor stevige constructies en royale kamers. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en de centrale ligging.
De buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost is een levendige wijk in Amsterdam. Het is er stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen en ouderen. De sfeer is gemengd en dynamisch. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat om de hoek ligt op twee minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij, op vijf minuten afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Zeeheld, twee straten verder, en Daltonschool De Spaarndammerhout op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nanninga & Burger Makelaardij og aangeboden.
Details van deze woning
Nova Zemblastraat 95, Amsterdam
Gegevens uit Spaarndammerbuurt-Noordoost
Gegevens uit Spaarndammerbuurt-Noordoost
136 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Nova Zemblastraat 95, Amsterdam
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €512.500, maar dit appartement is met 93 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 62 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.414, wat voor dit appartement neerkomt op ongeveer €7.796 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak betekent dat er veel OV-opties zijn.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus nieuwere labels komen veel voor. Het bouwjaar 1978 kan duiden op een matige isolatie, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
In de buurtgegevens wordt parkeren niet specifiek genoemd. In een zeer stedelijk gebied als de Spaarndammerbuurt is parkeren vaak gereguleerd met vergunningen. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam te informeren naar de parkeersituatie.
In de buurt zijn in de laatste meting 186 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige en over het algemeen veilige sfeer.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor de Amsterdamse markt. Dit appartement is pas net op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost
