11 uur geleden ontdekt
City, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtmarkt 40 ligt midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 46 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Breda.
De buurt City is het kloppende centrum van Breda, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van jonge bewoners en studenten. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over de buurt City.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Coop, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Onze Lieve Vrouwelyceum en Nutsbasisschool Boeimeer, op loopafstand. De gemeente Breda biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Houtmarkt 40, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Gegevens uit City
Gegevens uit City
44 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Houtmarkt 40, Breda
De woning aan Houtmarkt 40 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €275.000 ligt ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt City (€546.667). Dat is fors lager, maar het appartement is met 46 m² ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is met €5.978 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.499. Het is dus een betaalbare optie voor een kleinere woning in het centrum.
City is het centrum van Breda, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4363). Er wonen veel jongeren en studenten; bijna de helft van de bewoners is tussen 15 en 45 jaar. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Parkeren is wel een uitdaging, zoals een bewoner aangeeft: "geen auto voor de deur parkeren".
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 35% van de woningen label A en 25% label A+. Label C is dus gemiddeld tot iets onder het buurtgemiddelde. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (126 m) en Coop (132 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder het Onze Lieve Vrouwelyceum (722 m) en Nutsbasisschool Boeimeer (815 m). Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je de buurt niet uit.
In de buurt zijn in totaal 1096 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied.
In de buurt City stonden verkochte woningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt City
