Verkocht onder voorbehoud
City, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Veemarktstraat 13B combineert historische charme met modern wooncomfort. Met een energielabel A en een oppervlakte van 104 m² is het een verrassend energiezuinige woning in een pand uit 1800. De vraagprijs van €475.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt City is het kloppende centrum van Breda, met een omgevingsadressendichtheid van 4363 adressen per km², zeer stedelijk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt City trekt veel jongeren en werkenden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn op 163 meter, of naar Coop op 311 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kbs St. Joseph op tien minuten lopen en het Stedelijk Gymnasium Breda op ongeveer 900 meter. De gemeente Breda biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Veemarktstraat 13B, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Gegevens uit City
Gegevens uit City
44 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Veemarktstraat 13B, Breda
De woning aan Veemarktstraat 13B in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €646.667 in de buurt City. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €591.214, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een appartement uit 1800 gaat, al is het energielabel A.
Het treinstation van Breda ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt.
In City bestaat de woningvoorraad voor 93% uit meergezinswoningen en slechts 7% uit eengezinswoningen. Van de woningen is 22% koop en 78% huur. De buurt heeft veel appartementen, wat past bij het stedelijke karakter.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1096. Dit cijfer is niet direct te vergelijken zonder context, maar het is goed om te weten dat het centrum van een stad vaak meer incidenten kent. De bewoner in de review noemt parkeren als minpunt, niet de veiligheid.
Uit de buurtreview blijkt dat parkeren voor de deur niet mogelijk is. In het centrum van Breda zijn er betaalde parkeergarages en parkeerterreinen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1800. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt City, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs is €646.667 en de mediaan €695.000. Er zijn de afgelopen periode 14 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 70 dagen.
6 woningen in de buurt City
