Verkocht onder voorbehoud
Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtrakgracht 550 in Utrecht voelt als een fijne, ruime thuisbasis. Met 122 vierkante meter woonoppervlakte is er volop plek, en het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De woning uit 1999 is goed onderhouden en ligt in de wijk Leidsche Rijn. Voor 575.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker gezien het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Langerak is een gemengde wijk met veel gezinnen en een prettige sfeer. Een bewoner zegt: "Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Je kan veilig buiten spelen." Een ander noemt: "De buurt gaat achteruit door dat er mensen zijn die niet integreren." Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend, maar de gemiddelde score van 7,53 laat zien dat de meeste bewoners tevreden zijn. De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en ouderen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Lidl is om de hoek. Voor de kinderen is obs De Klimroos twee straten verder, en Al Amana Leidsche Rijn ligt ook op loopafstand. Het Leidsche Rijn College is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via April makelaars Vleuten op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Houtrakgracht 550, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
57 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Houtrakgracht 550, Utrecht
De woning aan Houtrakgracht 550 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van 575.000 euro ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van 674.500 euro in de buurt, maar boven de mediaan van 550.000 euro. Met 122 m² en energielabel A is de prijs per vierkante meter (4.713 euro) lager dan het buurtgemiddelde van 5.871 euro. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in deze wijk.
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig. Je kan veilig buiten spelen." Een ander noemt echter dat de buurt de laatste jaren achteruitgaat. Het is een gemengd beeld, maar de gemiddelde beoordeling van 7,53 wijst op een redelijk veilige wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Obs De Klimroos (basisonderwijs) ligt op 106 meter, Al Amana Leidsche Rijn op 160 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 812 meter. Er zijn in totaal 104 scholen binnen 5 km, dus voldoende keuze.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, waarvan dit appartement er één is.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Jumbo op 103 meter en Lidl op 160 meter. Ook zijn er restaurants (0,6 km) en een park of plantsoen (0,4 km) dichtbij. De meeste dagelijkse boodschappen zijn dus om de hoek te doen.
6 woningen in de buurt Langerak
