Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Klifrakplantsoen in Utrecht voelt ruim en licht. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is er binnen en buiten genoeg plek. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning uit 1999 is goed onderhouden en heeft een fijne indeling. Voor 585.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker gezien de schaarste aan hoekwoningen in Utrecht.
De buurt Langerak in Leidsche Rijn is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen." Een andere bewoner merkt op: "De buurt gaat achteruit door dat er mensen zijn die niet integreren." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek (233 m) of de Lidl twee straten verder (330 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Klimroos (219 m) en Al Amana Leidsche Rijn (330 m). Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Makelaardij Huf op Funda.
Details van deze woning
Klifrakplantsoen 204, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
60 binnen 5 km
112 binnen 5 km
Over Klifrakplantsoen 204, Utrecht
De woning aan Klifrakplantsoen 204 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €585.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €674.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €550.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.871, wat voor deze woning van 106 m² neerkomt op €5.519 per m². Dat is scherp geprijsd. Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in Langerak, met prijzen van €475.000 tot €795.000.
Langerak is een rustige, groene buurt in Leidsche Rijn, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 7,5. Ze waarderen de veiligheid, de speelruimte en de nabijheid van voorzieningen. Een verbeterpunt is dat er weinig groen is buiten de tuinen, en sommigen merken achteruitgang door nieuwe bewoners. De buurt is goed bereikbaar met auto, fiets en OV.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten. Het is een goed geïsoleerde woning uit 1999, dus je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De Jumbo zit op 233 meter, de Lidl op 330 meter. Basisscholen zoals obs De Klimroos (219 m) en Al Amana Leidsche Rijn (330 m) zijn dichtbij. Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt op 820 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner die er 18 jaar woont, zegt zich veilig te voelen. Het aantal misdrijven in de buurt is 145, maar zonder context is dat lastig te duiden. De omgevingsadressendichtheid is 1.957, wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues genoemd in de reviews.
In de buurt Langerak stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn de afgelopen periode 14 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €674.500. De vraag is dus redelijk hoog.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht Centraal en andere steden reizen.
6 woningen in de buurt Langerak
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
