Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Zijlsterraklaan in de Utrechtse wijk Leidsche Rijn ademt rust en ruimte. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €489.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Langerak is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Je kan veilig buiten spelen." Een ander noemt: "De buurt gaat achteruit door dat er mensen zijn die niet integreren." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,53. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (62%) en koopwoningen (64%). De buurt Langerak heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (232 meter) of de Lidl twee straten verder (289 meter). Kinderen kunnen naar obs De Klimroos (154 meter) of Al Amana Leidsche Rijn (289 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op tien minuten lopen (942 meter). De gemeente Utrecht biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Leidsche Rijn op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zijlsterraklaan 23, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
54 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Zijlsterraklaan 23, Utrecht
De woning aan Zijlsterraklaan 23 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €489.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €597.400 in de buurt Langerak. Dat is opvallend, zeker voor een appartement van 91 m² met energielabel A uit 1999. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.374, terwijl het buurtgemiddelde €5.871 is. Het lijkt dus een scherpe prijs.
Langerak is een rustige, groene buurt in Leidsche Rijn met veel gezinnen. Bewoners geven een 7,53 en noemen het veilig en kindvriendelijk. Er zijn veel speelruimtes en voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Wel wordt hondenpoep als een minpunt genoemd.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Klimroos zit op 154 meter, Al Amana Leidsche Rijn op 289 meter. Het Leidsche Rijn College (voortgezet onderwijs) is op 942 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Langerak heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.957 adressen per vierkante kilometer, wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door veel groen.
6 woningen in de buurt Langerak
