Buitengebied Boven-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtsestraat in Boven-Leeuwen is een verrassing: 338 m² woonoppervlak, gebouwd in 2013 en energielabel A+. Met een vraagprijs van €1.800.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en het hoge energielabel. Bekijk ook de appartementen in West Maas en Waal voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Buitengebied Boven-Leeuwen is een landelijke omgeving met 775 inwoners. Het is er heel kalm, zoals een bewoner zegt: "Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot." Een andere bewoner noemt het contact met de buren wat minder, maar dat past bij de rust. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (83%), met veel gezinnen en 45-65-jarigen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD (om de hoek, 2 km) of Aldi (twee straten verder). De Mariaschool voor basisonderwijs ligt op tien minuten lopen, en 't Geerke is ook dichtbij. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sjuul van de Klok.
Details van deze woning
Houtsestraat 2, Boven-Leeuwen
Goed · 2 bewoners
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Gegevens uit Buitengebied Boven-Leeuwen
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Houtsestraat 2, Boven-Leeuwen
De vraagprijs van €1.800.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Boven-Leeuwen, maar het gaat om een zeer ruime woning van 338 m² met energielabel A+. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het is een uniek object in het buitengebied.
Het energielabel A+ is zeer zuinig en betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Dit past bij een bouwjaar van 2013, toen nieuwbouweisen al streng waren. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening.
Een woning uit 2013 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud aan installaties. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie, wat onderhoudskosten laag houdt.
Het buitengebied is erg rustig en groen. Bewoners noemen het 'kalm en mooi'. Wel is het contact met buren soms beperkt. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand, maar voor uitgebreidere winkels moet je naar het dorp.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Mariaschool (1,1 km) en 't Geerke (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het dorp, op 2,7 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 278 adressen per km². Dat betekent een zeer rustige, landelijke omgeving met veel ruimte.
4 woningen in de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
