Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Boven-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Florastraat 27 in Boven-Leeuwen ademt rust en ruimte. Met 262 m² woonoppervlak en een perceel van 3885 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het bouwjaar 1965 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van € 998.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
De buurt Buitengebied Boven-Leeuwen is een rustige, landelijke omgeving. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,1. Een bewoner zegt: "Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot." Een ander noemt dat het contact met buren beperkt is. De buurt telt 775 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op een paar minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool De Mariaschool, die twee straten verder ligt. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op tien minuten lopen. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BestePrijsMakelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Florastraat 27, Boven-Leeuwen
Goed · 2 bewoners
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Gegevens uit Buitengebied Boven-Leeuwen
10 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Florastraat 27, Boven-Leeuwen
De woning aan Florastraat 27 in Boven-Leeuwen heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 998.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Boven-Leeuwen, maar het perceel van 3885 m² en de woonoppervlakte van 262 m² zijn uitzonderlijk. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Boven-Leeuwen ligt in het buitengebied van West Maas en Waal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (278 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Een woning uit 1965 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het perceel van 3885 m² vraagt ook onderhoud aan tuin en erf. Vraag de verkoper naar recente renovaties.
De buurt is rustig en landelijk, met veel groen. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,1. Een bewoner zegt: 'Het is heel kalm en mooi.' Een ander noemt dat het contact met buren beperkt kan zijn. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust wordt gewaardeerd.
Binnen 5 km zijn er 17 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is De Mariaschool op 859 m, gevolgd door 't Geerke en Basisschool de Leeuwenkuil op ongeveer 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Pax Junior op 2,6 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 1,7 km, gevolgd door Jumbo op 2,3 km en Aldi op 2,8 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk terecht, al is het even lopen of fietsen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste (label A), maar ook niet onzuinig. Vraag naar de specifieke isolatiemaatregelen en installaties.
3 woningen in de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
