Woning te koop: Kampsestraat 3A, Boven-Leeuwen

Kampsestraat 3A

Buitengebied Boven-Leeuwen, West Maas en Waal

€ 739.000
Buurt Buitengebied Boven-Leeuwen, Boven-LeeuwenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze woning aan de Kampsestraat in Boven-Leeuwen biedt een oase van rust. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €739.000 is dit aanbod aan de hoge kant voor de regio. Bekijk ook andere woningen in West Maas en Waal.

Buitengebied Boven-Leeuwen

De buurt Buitengebied Boven-Leeuwen is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,1. Een bewoner zegt: "Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot." Een ander noemt het contact met de buren lastig. De buurt telt 775 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is de minst stedelijke omgeving die er bestaat, met 278 adressen per km².

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD of Aldi, beide op twee kilometer afstand. De Mariaschool voor basisonderwijs ligt op ruim een kilometer lopen. De gemeente West Maas en Waal biedt voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park op 1,2 km. Het treinstation is 13,5 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BestePrijsMakelaars B.V. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 maart 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 739.000
Prijs per m²€ 5.279
Woonoppervlakte140m²
Perceeloppervlakte1125m²

Locatie

Kampsestraat 3A, Boven-Leeuwen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

Praat mee
6.8
Walter husman
08-08-2025
N.v.t

Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.

7.5
Omran
12-07-2024
Kalm

Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot

Buurt statistieken

Gegevens uit Buitengebied Boven-Leeuwen

Inwoners775
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

10 binnen 5 km

MCD
M. van Drielplein 1
2030m
Aldi
Dokter M. van Drielplein 3
2067m
SPAR express
Van Heemstraweg 35
2413m

Scholen

22 binnen 5 km

De Mariaschool
Basisonderwijs · 128 leerlingen
1194m
't Geerke
Basisonderwijs · 207 leerlingen
2169m
J.A. Houtkoperschool
Basisonderwijs · 110 leerlingen
2274m

Veelgestelde vragen

Over Kampsestraat 3A, Boven-Leeuwen

Is €739.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant voor een woning in Boven-Leeuwen. Omdat de oppervlakte en het woningtype niet in de advertentie staan, is een precieze vergelijking met andere woningen lastig. De buurt heeft vooral koopwoningen en eengezinswoningen, maar zonder verdere gegevens kun je de prijs alleen beoordelen op basis van de ligging en het aanbod in de regio.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de beschikbare gegevens.

Hoe oud is deze woning?

Zonder deze informatie is het niet mogelijk om iets te zeggen over de ouderdom of de staat van de woning.

Wat voor type woning is dit?

Het kan gaan om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of een andere vorm, maar dat is niet bekend.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Buitengebied Boven-Leeuwen is erg rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 7,1 en noemen het 'kalm en mooi', maar ook dat het contact met buren soms beperkt is. Het is een omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand, dus je hebt een auto nodig voor de meeste boodschappen en scholen.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

BestePrijsMakelaars B.V. heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Aangeboden door
BestePrijsMakelaars B.V.
Bekijk aanbod
Gevonden op 4 bronnen
BestePrijsMakelaars B.V.
besteprijsmakelaars.nl
Bekijk
Beste Prijs Makelaars
funda.nl
Bekijk
Beste Prijs Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
BestePrijsMakelaars B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKampsestraat 3A, Boven-Leeuwen
Bekijk