Houttuinen 66
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Noordoostpolder
BuurtEen rustig appartement in het hart van Emmeloord
Dit appartement aan de Houttuinen ligt in een rustige buurt, midden in Emmeloord. Met 60 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, gebouwd in 2002 en voorzien van energielabel C. De huurprijs van 892 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het aanbod van appartementen in Noordoostpolder is beperkt, dus dit is een kans voor wie op zoek is naar een huurwoning.
De buurt: Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een levendige wijk met ruim 2.100 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 37 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat typerend is voor een centrumwijk. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, en de buurt kent een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een diverse, centrale wijk.
Het leven aan de Houttuinen
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur, op nog geen 250 meter, en de Aldi is om de hoek te vinden. Een stukje verderop, op zo'n tien minuten lopen, liggen de Jumbo en de Albert Heijn. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool Kindcentrum St. Joseph ligt op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is eveneens dichtbij met Caleido en Aeres VMBO Emmeloord. De gemeente Noordoostpolder biedt daarmee een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via woningaanbod.mercatus.nl aangeboden. De woning is onderdeel van het woningaanbod van woningcorporatie Mercatus.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houttuinen 66, Emmeloord
Is de huurprijs van 892 euro marktconform?
De huurprijs van 892 euro per maand is marktconform voor een appartement van 60 vierkante meter in Emmeloord-Centrum. In de buurt is op dit moment weinig ander huuraanbod beschikbaar, wat de prijs kan beïnvloeden. Het is een woning van woningcorporatie Mercatus, dus de huur is gereguleerd volgens de sociale huurregels.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 2002. Het label is een officiële registratie in EP-Online en geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. De exacte stookkosten hangen af van je eigen gebruik.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 20 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een gemêleerde wijk met veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 227 meter, de Aldi op 360 meter en de Jumbo op 648 meter. Ook de Albert Heijn en Poiesz zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen?
Zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs liggen dichtbij. Basisschool Kindcentrum St. Joseph ligt op 569 meter, en het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Caleido op 458 meter en Aeres VMBO Emmeloord op 606 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 700 meter te vinden.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23 kilometer afstand. Emmeloord heeft zelf geen treinstation, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De bereikbaarheid met de auto is goed, maar het station is niet op loopafstand.
