1 / 15
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
Appartement te koop: Houtweg 196, Emmen
KopenEmmenAppartementenHoutweg 196

Houtweg 196

Emmerhout, Emmen

€ 159.000
Buurt Emmerhout, EmmenBekijk buurt
Lidl op 46m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze appartement aan Houtweg 196 in Emmen heeft een woonoppervlakte van 50m² verdeeld over 2 kamers. De woning ligt in Emmerhout, Emmen.

Gebouwd in 1972 en voorzien van energielabel E.

De vraagprijs bedraagt € 159.000, wat neerkomt op € 3.180 per m². De woning wordt aangeboden via Uni Makelaardij.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 159.000
Prijs per m²€ 3.180
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 134.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte50 m²
ObjectoppervlakteKadaster50 m²
Inhoud187 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op6e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1972

Ligging

BuurtEmmerhout
GemeenteEmmen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Houtweg 196, Emmen

Wat is de vraagprijs van Houtweg 196?

De vraagprijs van Houtweg 196 in Emmen bedraagt € 159.000. Dit komt neer op € 3.180 per m².

Hoe groot is Houtweg 196 in Emmen?

De appartement aan Houtweg 196 heeft een woonoppervlakte van 50m² verdeeld over 2 kamers.

In welk jaar is Houtweg 196 gebouwd?

De woning aan Houtweg 196 in Emmen is gebouwd in 1972. De woning beschikt over energielabel E.

In welke buurt ligt Houtweg 196?

Houtweg 196 ligt in de buurt Emmerhout in Emmen. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,1 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt Houtweg 196 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Uni Makelaardij.

8.1
Bewoners geven Emmerhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmerhout

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

7.8
Anita
Alleenwonend · tussenwoning
20-10-2023
Veel groen met alles op loopafstand

De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier

Statistieken van Emmerhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
8800-15
76015-25
1,7k25-45
1,8k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend46%
Zonder kinderen28%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 138%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO16%
Herkomst
Nederland75%
Europa11%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €380.969€244.500
Koop per m² €2.688
Huurprijs €1.248 p/m€1.235 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²10%
90-119 m²56%
120-159 m²19%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
1945-197033%
1970-199050%
1990-201017%
Energielabels
A+1%
A28%
B15%
C32%
D5%
E7%
F10%
G3%

Locatie en voorzieningen

Houtweg 196, Emmen

Lidl
Houtweg 151
46m
Jumbo
Houtweg 296
163m
Jumbo
Statenweg 33
1729m
Aldi
Peyserhof 2
1804m
Jumbo
Weerdingerstraat 232B
2599m
SPAR
Splitting 156
2728m
Aldi
Middenhaag 515
2739m
Coop
Middenhaag 7
2847m
Ekoplaza
Wilhelminastraat 50a
2956m
Jumbo
Wilhelminastraat 7
3154m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt67,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoutweg 196, Emmen
Bekijk