Roombeek-Roomveldje, Enschede
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hulsmaatstraat in Enschede ademt rust en ruimte. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en een moderne indeling voelt het direct als thuis. De woning wordt opgeleverd in 2025, dus je kunt genieten van de nieuwste standaarden. De huurprijs van €1.415 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Enschede voor een vergelijking.
De buurt Roombeek-Roomveldje is een levendige en diverse wijk. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,63. Een bewoner zegt: "Rustig en afspraak makend", alles wordt besproken, van muziek tot overlast, en samen zoek je naar oplossingen. De buurt telt ruim 4.300 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgeving is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (375 meter) of bij Albert Heijn (503 meter). Voor de kinderen is CBS Anna van Buren, Roombeek op twee straten verder (222 meter) een fijne basisschool. Ook Openbare Basisschool Roombeek (304 meter) is dichtbij. De gemeente Enschede biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Hulsmaatstraat 45-520, Enschede
Zeer goed · 1 bewoner
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Gegevens uit Roombeek-Roomveldje
Gegevens uit Roombeek-Roomveldje
34 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Hulsmaatstraat 45-520, Enschede
De vraagprijs van €1.415 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.332) en de mediaan (€1.350). Maar het is een gloednieuw appartement van 77 m², opgeleverd in 2025. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €14,57, wat neerkomt op €1.122 voor 77 m², maar dat is voor bestaande bouw. Nieuwbouw heeft vaak een hogere prijs, dus €1.415 is marktconform voor een nieuw appartement.
In de buurt Roombeek-Roomveldje staan momenteel 5 huurappartementen te huur, waarvan dit er één is. De gemiddelde huurprijs is €1.332 en de gemiddelde oppervlakte is 93 m². Er zijn geen woningcorporatiewoningen beschikbaar in dit segment. Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning is een van de weinige nieuwbouwopties.
De buurt Roombeek-Roomveldje is zeer sterk stedelijk, met een stedelijkheidsklasse 1 (de hoogste). De omgevingsadressendichtheid is 3.135 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. Dit past bij een stadswijk waar alles op loop- of fietsafstand is.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je reizen naar steden als Hengelo, Almelo en verder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS Anna van Buren, Roombeek op 222 meter. Ook Openbare Basisschool Roombeek (304 meter) en Basisschool Menkotoren (512 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Greijdanus - Enschede op 385 meter een optie.
Binnen 500 meter vind je Jumbo (375 m), Albert Heijn (503 m) en Dirk (503 m). Ook Lidl (547 m) en Aldi (929 m) zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. De grote supermarkt is op 0,5 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 231 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar niet over de ernst of trend. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,63 uit één review, waarin een bewoner de rust en het overleg over overlast benadrukt.
6 woningen in de buurt Roombeek-Roomveldje
