Huurwoningen Enschede-Noord, Enschede
Op zoek naar een huurwoning in Enschede-Noord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief bewonersreviews en wijkdata om de juiste keuze te maken.
Wat kost een huurwoning in Enschede-Noord?
Enschede-Noord is een wijk waar huren de norm is: 60% van de ruim 10.000 woningen is een huurwoning. Daarvan valt zo'n 40% onder woningcorporaties, wat betekent dat er een flinke sociale huurvoorraad is. De overige 20% wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €271.000, net iets onder het Enschedese gemiddelde van €284.000. Dat verschil merk je terug in de huurprijzen. In de vrije sector (dus exclusief sociale huur en kamerverhuur) betaalden huurders het afgelopen jaar gemiddeld €1.381 per maand voor een woning van gemiddeld 123 m². De bandbreedte is fors: van zo'n €471 voor een compact appartement tot €8.750 voor de ruimste opties, denk aan de nieuwbouw rond Roombeek-Roomveldje. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Vergelijk je Enschede-Noord met de rest van de gemeente Enschede, dan valt op dat het inkomensniveau (€31.400) vrijwel gelijk ligt aan het gemeentelijk gemiddelde. De arbeidsparticipatie is met 57% niet bijzonder hoog, wat deels te verklaren is door de grote groep studenten in de wijk: bijna 4.800 inwoners zijn tussen de 15 en 25 jaar. Dat studentenkarakter drukt ook een stempel op de huurmarkt, zeker rond het campusgebied Drienerveld en de Universiteit Twente.
Enschede-Noord door de ogen van bewoners: een 7,8 gemiddeld
Op Buurtje.nl geven bewoners Enschede-Noord een 7,8 uit 10. Dat is een degelijk cijfer, maar de nuances zitten in de details. Wat opvalt: bereikbaarheid (8,8) en voorzieningen (8,6) scoren hoog. Bewoner Robin omschrijft het treffend: hij woont dichtbij het Servicecentrum Noord en de brandweerkazerne, waardoor de huisartsenpost en hulpdiensten altijd binnen handbereik zijn. Onderwijs scoort een 8,2, logisch gezien de nabijheid van de UT en meerdere basisscholen in buurten als Mekkelholt en Bolhaar.
Toch is het niet allemaal rozengeur. De scores voor schoonheid en gemeenschapsgevoel (beide 6,8) vallen lager uit. Gerald, een bewoner, schrijft: "Het is een nette buurt, maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving, wat de buurt in een slecht daglicht zet." Hij noemt ook de hondenpoep op straat als ergernis. Janneke merkt op dat sommige buren je "in de gaten houden als je visite krijgt", wat niet voor iedereen prettig voelt. Aan de andere kant vertelt bewoner Kachow dat overlast, zoals muziek, onderling besproken wordt en dat buren samen naar oplossingen zoeken. Het is dus een wijk waar je buren kent, met alle voor- en nadelen van dien.
Qua sfeer verschilt Enschede-Noord per buurt behoorlijk. Het vernieuwde Roombeek voelt modern en ruim opgezet, met het Rijksmuseum Twenthe om de hoek. Deppenbroek en Voortman-Amelink zijn rustiger en hebben meer een jaren-70-uitstraling. Rond de Universiteit Twente is het levendiger en jonger. Wil je alle bewonersreviews en wijkdata van Enschede-Noord bekijken? Op de wijkpagina vind je de volledige scores per categorie.
Huren in Enschede-Noord: voor wie wel, voor wie niet?
De grootste groep huishoudens in Enschede-Noord is eenpersoons (7.040 van de huishoudens), en de leeftijdsgroep 25-45 is het sterkst vertegenwoordigd. Dat maakt de wijk populair onder starters, studenten en jonge professionals die een huurhuis zoeken nabij de campus of het centrum. Een appartement huren in Enschede-Noord is voor hen goed te doen, zeker in de sociale sector. Gezinnen vinden in Mekkelholt en Bolhaar meer ruimte en groen. Ben je op zoek naar een hechte, gevestigde buurtgemeenschap? Dan is het gemeenschapsgevoel hier niet de sterkste kant, eerlijk gezegd. Zoek je liever iets te koop? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Enschede-Noord, want 40% van de voorraad is koopwoning. Voor wie de voorkeur geeft aan een andere sfeer: ook in Ribbelt-Stokhorst en Boswinkel-Stadsveld is regelmatig aanbod.
Huurwoning zoeken in Enschede-Noord
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Enschede-Noord, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je weet wat je kunt verwachten voordat je een bezichtiging plant. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het aanbod in het Binnensingelgebied of het overzicht van alle huurwoningen in Enschede. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je op de website van gemeente Enschede.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Enschede-Noord?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.381 per maand voor een woning van gemiddeld 123 m². De bandbreedte loopt van €471 tot €8.750 per maand, afhankelijk van grootte en locatie binnen de wijk. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen vaak wachtlijsten.
Is Enschede-Noord een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Enschede-Noord met een 8,0 uit 10. Meerdere bewoners noemen de nabijheid van hulpdiensten als pluspunt. Wel zijn er incidentele meldingen van burenruzies en overlast, maar over het algemeen wordt de wijk als rustig en betrouwbaar ervaren.
Hoeveel huurwoningen in Enschede-Noord zijn sociale huur?
Ongeveer 40% van alle woningen in Enschede-Noord is in bezit van woningcorporaties, wat neerkomt op zo'n 4.000 woningen. De wachttijd voor sociale huur in Enschede kan oplopen tot enkele jaren. Nog eens 20% wordt verhuurd door particuliere verhuurders in de vrije sector.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Enschede-Noord zoek?
Onderwijs scoort een 8,2 bij bewoners van Enschede-Noord. De wijk heeft meerdere basisscholen in buurten als Mekkelholt en Bolhaar. Daarnaast ligt de Universiteit Twente in de wijk, wat zorgt voor een breed onderwijsaanbod. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar via het OV.
Kan ik een appartement huren in Enschede-Noord als student?
Enschede-Noord is populair onder studenten vanwege de nabijheid van de Universiteit Twente. Bijna 4.800 inwoners zijn tussen 15 en 25 jaar. Het aanbod rond Drienerveld en de campus is het grootst. Let op: de genoemde huurprijzen betreffen de vrije sector. Voor kamers en studentenwoningen gelden andere prijzen en toewijzingsregels.
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
