IJdoornlaan 1459H

De woning aan IJdoornlaan 1459H in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €465.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €618.167 in de buurt. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor een energielabel A-appartement uit 2019 in Amsterdam.

Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor OV. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3198, wat betekent dat het zeer stedelijk is. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Het appartement is gebouwd in 2019, dus het is relatief nieuw. Groot onderhoud aan dak, installaties of schil is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A duidt op een goede isolatie en lage energiekosten.

In de buurt is 33% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 47 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.

In de buurt zijn in de laatste meting 266 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Exacte cijfers per delict zijn niet bekend, maar het is een gewone Amsterdamse buurt.

De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Er zijn 1020 eenpersoonshuishoudens en 630 huishoudens met kinderen. De buurt heeft dus een mix van alleenstaanden en gezinnen.