Schepenlaan 15
Banne-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen ruime hoekwoning in Banne-Zuidoost
Deze hoekwoning uit 2018 staat in Banne-Zuidoost, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een woonoppervlak van 148 m² is dit een royale eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €860.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €596.333 staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het woonoppervlak ook 47% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². Wie op zoek is naar hoekwoningen in Amsterdam vindt hier een forse woning.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin van 35 m² ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming loopt via stadsverwarming en er is gedeeltelijk vloerverwarming. De inhoud van de woning is 528 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 140 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft.
Leven in Banne-Zuidoost
Met ruim 4.200 inwoners is Banne-Zuidoost een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Banne-Zuidoost heeft een hoog aandeel woningen uit 2010 of later.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 500 meter. Voor zorg zit je goed: het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 467 meter en de apotheek op 480 meter. De dichtstbijzijnde huisarts, Medisch Kwartier, is op 2,7 kilometer. De bushalte Fluitschipstraat is op 65 meter en wordt bediend door lijn 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan scholen, met basisonderwijs op 646 meter. De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheffer Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenlaan 15, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €860.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in Banne-Zuidoost, die €596.333 is. De mediaanprijs in de buurt is €635.000. Het woonoppervlak van 148 m² is 47% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is €5.811, terwijl het buurtgemiddelde €6.005 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 528 m³. Er is een achtertuin van 35 m² op het zuidwesten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via stadsverwarming en er is gedeeltelijk vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming loopt via stadsverwarming. In de buurt heeft 64,7% van de woningen energielabel A en 11,8% heeft label A+ of hoger.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 21 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en PLUS, beide op 534 meter. Daarnaast zijn er PLUS op 936 meter, AH to go op 1.135 meter en Vomar op 1.377 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 84 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Fluitschipstraat ligt op 65 meter en wordt bediend door lijn 39 en N93. Ook halte Barkpad op 267 meter en Tjalkstraat op 395 meter worden door deze lijnen bediend, met lijn 34 erbij. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2.884 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Banne-Zuidoost beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 105 scholen. De dichtstbijzijnde zijn PI-school Professor Waterink Noord op 303 meter, Xplore - Agora Amsterdam op 375 meter en Over-Y College op 433 meter. Oecumenische basisschool De Driemaster ligt op 646 meter.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
