Onder bod
Banne-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Sonja Heniepad in Amsterdam-Noord valt op door het enorme perceel van maar liefst 1732 m². Met 103 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning uit 1995. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het perceel is uitzonderlijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De woning ligt in buurt Banne-Zuidoost, een rustige wijk in Amsterdam-Noord. De buurt telt ruim 4200 inwoners en heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het is een groene buurt met veel parken in de buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en PLUS, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Oecumenische basisschool De Driemaster en het Over-Y College. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Evim Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sonja Heniepad 11, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€480.049) en ook onder de mediaan (€635.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.005, wat bij 103 m² neerkomt op €618.515. Het perceel van 1732 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs kan verklaren. Het is een marktconforme prijs gezien de unieke combinatie van woning en grond.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, op 6,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3198), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label A en 11,8% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Oecumenische basisschool De Driemaster op 465 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Xplore - Agora Amsterdam (511 m) en Over-Y College (615 m) in de buurt. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school Professor Waterink Noord, op 205 meter.
Het perceel is maar liefst 1732 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel uitbreiding of andere toepassingen. Houd er rekening mee dat eventuele bouwplannen vergunningplichtig kunnen zijn.
Banne-Zuidoost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (266 misdrijven per jaar) en er zijn veel parken en plantsoenen in de omgeving. Het is een prettige woonwijk met een dorps karakter binnen de stad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.333 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.005 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel armoede en hang jongeren maar ook lieve mensen die proberen nog veel uit leven te halen Onderwijs zou meer gemixt moeten worden niet te veel zelfde veel groen in de buurt en paarden manege sport activiteiten
Over het algemeen prima om te wonen. Het is goed gelegen, je fietst zo naar het centrum of neemt de bus naar metro 52. Er is een winkelcentrum in de buurt. Er is genoeg groen in de omgeving maar het zou wel meer mogen zijn. Af en toe wat problemen met hang jeugd of andere vage figuren. Veel schreeuwende/gillende kinderen of feesten op koopvaardersplantsoen wat vaak wel vervelend is. Er is ook niet echt gemeenschap, althans ik voel dit zelf niet maar dit kan zijn omdat ik in het enige blok nieuwbouw huizen woon en de meeste mensen uit de flats komen. Echter word er ook weinig gedaan de gemeenschap te bevorderen. Veel afval op straat/naast de afval bakken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.581 | €505.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.654 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Sonja Heniepad 11, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
