Onder bod
Banne-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Banneplein is een opvallend energiezuinig huis in een rustige buurt. Met energielabel A+ steekt het ver boven het gemiddelde uit in de buurt, waar slechts 12% van de koopwoningen dit label heeft. De prijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €596.333 in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Banne-Zuidoost is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Noord. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een relatief laag aandeel koopwoningen (33%), wat de woningmarkt hier bijzonder maakt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en PLUS, die beide op twee straten verder liggen. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Oecumenische basisschool De Driemaster en Basisschool De Botteloef. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Banneplein 117, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Banne-Zuidoost (€596.333) en ook boven de mediaan (€635.000). De woning is met 108 m² wel groter dan het gemiddelde van 101 m² in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de energielabel A+ en het bouwjaar 2016 zijn sterke pluspunten.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft slechts 12% van de koopwoningen dit label, dus het is een zeldzaam voordeel. Het bouwjaar 2016 draagt ook bij aan goede isolatie en moderne installaties.
Banne-Zuidoost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor OV. De buurt heeft een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km) en diverse supermarkten en scholen in de directe omgeving.
Nee, slechts 33% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Dat maakt het aanbod van koopwoningen relatief beperkt. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in de buurt.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid, maar het kan per woning verschillen. Deze woning heeft met label A+ en een gunstig bouwjaar mogelijk een kortere verkooptijd.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in Banne-Zuidoost is €6.005. Voor deze woning van 108 m² komt dat neer op ongeveer €6.019 per m², wat iets boven het gemiddelde ligt. De energielabel A+ en het bouwjaar kunnen dit verschil verklaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.333 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.005 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel armoede en hang jongeren maar ook lieve mensen die proberen nog veel uit leven te halen Onderwijs zou meer gemixt moeten worden niet te veel zelfde veel groen in de buurt en paarden manege sport activiteiten
Over het algemeen prima om te wonen. Het is goed gelegen, je fietst zo naar het centrum of neemt de bus naar metro 52. Er is een winkelcentrum in de buurt. Er is genoeg groen in de omgeving maar het zou wel meer mogen zijn. Af en toe wat problemen met hang jeugd of andere vage figuren. Veel schreeuwende/gillende kinderen of feesten op koopvaardersplantsoen wat vaak wel vervelend is. Er is ook niet echt gemeenschap, althans ik voel dit zelf niet maar dit kan zijn omdat ik in het enige blok nieuwbouw huizen woon en de meeste mensen uit de flats komen. Echter word er ook weinig gedaan de gemeenschap te bevorderen. Veel afval op straat/naast de afval bakken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.581 | €505.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.654 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Banneplein 117, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
