Verkocht onder voorbehoud
Banne-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 aan de IJdoornlaan voelt als nieuwbouw: strak, goed geïsoleerd en met energielabel A+. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €618.167, wat het een scherpe optie maakt in deze prijsklasse. Het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat je voor dit bedrag niet vaak zo'n modern energielabel krijgt.
De buurt Banne-Zuidoost is een groene, rustige wijk in Amsterdam-Noord. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is dorps, terwijl de stad binnen handbereik is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3198 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met een mix van leeftijden.
De Lidl en PLUS liggen letterlijk naast de deur, op 52 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. Ook basisscholen zijn dichtbij: Oecumenische basisschool De Driemaster op twee straten verder (225 meter) en Basisschool De Botteloef op vijf minuten lopen (346 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze straat geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Hoekstra & van Eck Amsterdam West. De prijs is marktconform gezien de staat en het energielabel.
Details van deze woning
IJdoornlaan 1489H, Amsterdam
Gegevens uit Banne-Zuidoost
Gegevens uit Banne-Zuidoost
69 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over IJdoornlaan 1489H, Amsterdam
De woning aan IJdoornlaan 1489H in Amsterdam heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €618.167 in de buurt. Wel is het appartement met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.818, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.371. Dat komt door het moderne bouwjaar en het uitstekende energielabel A+.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A, maar slechts 0% heeft A+. Dit appartement steekt er dus positief bovenuit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het appartement ligt in Amsterdam-Noord, op ongeveer 6,4 km van het treinstation. Met de fiets ben je in 20-30 minuten in het centrum. Ook busverbindingen zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische basisschool De Driemaster zit op 225 meter, Basisschool De Botteloef op 346 meter en IBS Elif Noord op 356 meter. Ook is er speciaal onderwijs (PI-school Professor Waterink Noord) op 231 meter. Voortgezet onderwijs is op 0,9 km afstand.
De Lidl en PLUS liggen beide op slechts 52 meter afstand, dus boodschappen doen is letterlijk om de hoek. Op 1 km zit nog een PLUS. Voor een grotere keuze zijn er binnen 5 km 69 supermarkten, waaronder Jumbo en AH to go.
In de buurt zijn in de laatste meting 266 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Banne-Zuidoost
