Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit royale appartement van 94 m² aan de IJsselstraat in Velp ademt de sfeer van de jaren twintig. De woning uit 1928 heeft een fijne indeling en een huurprijs van €1.350 per maand. Deze prijs is hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rheden om te vergelijken.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een levendige wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!' Een ander noemt: 'We wonen er al best lang, de buurt gaat wel plat.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
De IJsselstraat ligt in een rustige omgeving, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo zit op twee straten verder, Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Parkschool en het voortgezet onderwijs Het Rhedens Rozendaal zijn op loopafstand. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van stedelijk en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJsselstraat 35, Velp
De huurprijs van €1.350 ligt boven het buurtgemiddelde van €950 voor huurwoningen. Dit appartement is met 94 m² ook ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen, die niet volledig in de advertentie staan.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Het label is een officiële registratie in EP-Online, maar de makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover navraag doen bij de verhuurder.
De buurt scoort gemiddeld een 7,08 op basis van 8 beoordelingen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de ligging, al is er minder privacy en wordt de afbraak van panden als minpunt genoemd. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk hoog aantal 65-plussers.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 112 meter, Albert Heijn en Aldi op ongeveer 600 meter. Ook PLUS en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen.
Het is een appartement met een oppervlakte van 94 m², gebouwd in 1928.
De makelaar heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel is niet opgegeven. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Rustige buurt, vriendelijke mensen die je groeten onderling contact met de buren is er niet veel. Het groen onderhoud kan beter. Supermarkt op loop afstand.
Het is een buurt met vooral oudere mensen die vaak met ze allen bevriend zijn en elkaar goed kennen als nieuw persoon of een jonger persoon is het lastig om er tussen te passen maar als je het tijd geef en respectvol bent en ze aan je wennen dan word je wat meer gerespecteerd maar helemaal tussen pas doe je niet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.159 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.684 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Gaat
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.156 | €504.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.264 p/m | €1.342 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur. Er zijn wel sommige plekken waar je 's avonds niet graag loopt, maar dit zijn er relatief weinig. De mensen zijn goed betrokken bij elkaar en hebben veel onderlinge connecties. Er wordt wel behoorlijk hard gereden in de straten.
Er wordt regelmatig te hard door de straat ( 30 km zone) gereden hetgeen de verkeersveiligheid niet te goede komt. Ook trottoirs zijn ongelijk door wortelgroei van bomen. Met name de oudere generatie ondervindt hiervan hinder. Mogelijk dat hier iets aan gedaan kan worden?
Armoedig en criminaliteit hoog
Op zich is er weinig contact met buren, maar daar kun je zelf het nodige aan veranderen door zelf het contact te zoeken.
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan woon hier nu 42 jaar en zie de verpaupering en slecht onderhouden van de huizen en omgeving,ook de bewoners verharden in doen en laten veel ruzie en lawaai.woon hier niet meer prettig en wil heel graag een ander woning in andere buurt.
Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee
Ik vind de buurt geweldig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.473 | €502.836 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.193 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
IJsselstraat 35, Velp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-fbe6b989.webp)
.webp)
