Ingeland 13
Ouderkerk aan de Amstel · 1191 TD Ouderkerk Aan De Amstel
Een appartement in Ouderkerk aan de Amstel
Aan de Ingeland 13 in Ouderkerk aan de Amstel stond dit appartement uit 1997 te koop voor €550.000. Met een woonoppervlak van 96 vierkante meter is dit een compacte woning in een dorp met een dorps karakter. De vraagprijs lag 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.025.964 lag. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Ouder-Amstel. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel B. Het bouwjaar is 1997. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie was 96 vierkante meter, wat overeenkomt met de prijs per vierkante meter van €5.729.
Een buurt met karakter
Ouderkerk aan de Amstel telt ruim 8.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk en altijd gezellig", en noemt dat er veel kinderen wonen en het veilig is. Een ander noemt de buurt klein, met aardige mensen, maar merkt op dat de bereikbaarheid minimaal is door een tekort aan parkeerplekken. De buurt Ouderkerk aan de Amstel heeft een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS of Jumbo, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Openbare Basisschool Jan Hekman op 500 meter. De huisartspraktijk Aemstelwijck en de BENU Apotheek zitten op ongeveer 550 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouderkerk Oost op 726 meter, met buslijnen 171, 300, 356 en N30. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Ouder-Amstel heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ingeland 13, Ouderkerk Aan De Amstel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 lag 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €1.025.964 was. De mediaanprijs in de buurt was €775.000. Het appartement is daarmee aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod, maar ook kleiner: het woonoppervlak van 96 m² is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per vierkante meter was €5.729.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of berging wordt niets vermeld. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 vierkante meter. Het bouwjaar is 1997 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres wordt als laag ingeschat. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke aanduiding van het risico, zonder dat er een oordeel over de staat van de woning aan verbonden is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Ingeland 13?
Op ongeveer 600 meter afstand zitten de PLUS en Jumbo supermarkten. De Openbare Basisschool Jan Hekman is op 500 meter, en de huisartspraktijk Aemstelwijck en BENU Apotheek op ongeveer 550 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouderkerk Oost op 726 meter, met lijnen 171, 300, 356 en N30. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 3,4 kilometer.
Wat voor buurt is Ouderkerk aan de Amstel?
Ouderkerk aan de Amstel is een buurt met ruim 8.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuk en altijd gezellig" en zegt dat er veel kinderen wonen en het veilig is. Een ander vindt de buurt klein met aardige mensen, maar merkt op dat de bereikbaarheid minimaal is door een tekort aan parkeerplekken.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 96 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie. Verdere woningdetails stonden niet in de advertentie.
