Insulindestraat 157A01
Bergpolder, Rotterdam
BuurtEen bovenwoning in Bergpolder
Deze bovenwoning uit 1933 staat in Bergpolder, een buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd volgens een bewoner. Met een vraagprijs van 365.000 euro is dit scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 74 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 15.000 euro.
Bergpolder
Met ruim 8.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54; een van hen zegt: "Rustige buurt met ruimte voor verbetering", terwijl een ander het "Waardeloos vochtig huis in de winter..en bloed verziekend heet in de zomer..en ook de buurt is nederlands onvriendelijk" noemt. De buurt Bergpolder heeft een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en Albert Heijn, en iets verder de SPAR express. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Lis op 387 meter, en de apotheek Zeelt & Co. zit er vlakbij. Tramhalte Schieweg met lijn 8 is op 261 meter, en treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, maar het overstromingsrisico in 2050 is gemiddeld en hittestress is nu al gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Insulindestraat 157A01, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 400.258 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 64 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is 5.703 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de 1e woonlaag met 2 woonlagen. De inhoud is 247 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (316 m), Albert Heijn (317 m) en SPAR express (412 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Lis op 387 m, en de apotheek Zeelt & Co. op 400 m. Tramhalte Schieweg met lijn 8 is op 261 m, en treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,2 km.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54 op basis van 5 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met ruimte voor verbetering", terwijl een ander het "Waardeloos vochtig huis in de winter..en bloed verziekend heet in de zomer..en ook de buurt is nederlands onvriendelijk" noemt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1933. Dit is een indicatie, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Hoe is de woning geïsoleerd?
De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, volgens de makelaar. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 15.000 euro. Dit staat vermeld in de advertentie. Het is niet duidelijk of dit per jaar of per maand is, en of er nog andere kosten bijkomen.
