Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Iordensstraat 43 ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met royale kamers en hoge plafonds. Met 197 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk je met andere appartementen in Haarlem, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
De Koninginnebuurt is een van de duurdere buurten van Haarlem, met een gemiddelde verkoopprijs van €807.846 in het afgelopen jaar. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: "goed" (8,75). Een ander noemt echter "Onkoninklijke overlast" (4,43) en wijst op drugsdealers, vuurwerk en luidruchtige feesten. De buurt kent een mix van bewoners: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De buurt Koninginnebuurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4428.
In de ochtend haal je brood bij Ekoplaza om de hoek (290 m) of bij Albert Heijn (390 m). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: Obs Bos en Vaart (278 m), Cruquiusschool (304 m) en Dreefschool (330 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met ECL op 482 m. Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Iordensstraat 43, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
48 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Iordensstraat 43, Haarlem
De woning aan Iordensstraat 43 in Haarlem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.500.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de Koninginnebuurt van €807.846. Maar dit appartement is met 197 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² komt uit op €7.614, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.914 per m² is. Het is dus een premium woning, maar wel aan de hoge kant.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen hier. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd hangt af van de prijs en staat van de woning.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A of hoger is zuiniger. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label C, dus dit appartement zit er tussenin.
In de buurt zijn in totaal 122 misdrijven geregistreerd. Een bewoner klaagt over drugsdealers, vuurwerk en luidruchtige feesten. Het is een stedelijke buurt, dus overlast kan voorkomen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,19, wat redelijk is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Obs Bos en Vaart (278 m), Cruquiusschool (304 m) en Dreefschool (330 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij: ECL (havo, atheneum, gymnasium) op 482 m.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Het is een appartement, maar met 197 m² woonoppervlak is het veel ruimer dan een gemiddeld appartement. Het bouwjaar is 1906, dus het heeft karakteristieke elementen zoals hoge plafonds. Het is geen monument, maar wel een statig pand.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
