J A Alberdingk Thijmstraat 71B
Schrijversbuurt, Schiedam
BuurtEen appartement met karakter in de Schrijversbuurt
Dit appartement uit 1929 staat in de Schrijversbuurt, een buurt met veel vooroorlogse bouw en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €250.000 ligt de prijs 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €454.263, wat het een scherpe instap maakt in deze wijk. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Schiedam.
Een woning met één woonlaag
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 85 m² op het westen. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren is 50 m².
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is de Schrijversbuurt een gevarieerde wijk. Bewoners van de buurt Schrijversbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, gebaseerd op 18 beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens" en wijst op de leuke dingen die er te doen zijn. Een ander zegt: "Het is een normale buurt", maar noemt ook de drukte met parkeren en loslopende honden als minpunten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, die op 103 meter afstand zit, of bij de Lidl op 831 meter. Voor de kinderen is er de Christelijke Basisschool De Wieken op 103 meter en obs Het Kleurrijk op 265 meter. De huisartsenpraktijk Havenbogen zit op 621 meter en de apotheek Rembrandt op 276 meter. Met de metrohalte Troelstralaan (lijn C) op 181 meter en de bushaltes Aleidastraat (lijn 51) en Rubensplein (lijnen 2 en 126) is het openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 1 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een verhoogd paalrot-risico bij 1% van de panden in de buurt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 3D Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J A Alberdingk Thijmstraat 71B, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €250.000 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €454.263. De mediaanprijs in de buurt is €400.000, en de prijzen variëren van €225.000 tot €995.000. De woonoppervlakte van 60 m² is 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per vierkante meter is €4.167, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 85 m² op het westen. De inhoud van de woning is 224 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1929, en 90% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop supermarkt zit op 103 meter afstand, en de Lidl op 831 meter. De Christelijke Basisschool De Wieken is op 103 meter en obs Het Kleurrijk op 265 meter. De huisartsenpraktijk Havenbogen zit op 621 meter en de apotheek Rembrandt op 276 meter. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland ligt op 1 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De metrohalte Troelstralaan (lijn C) ligt op 181 meter, de bushalte Aleidastraat (lijn 51) op 232 meter en de bushalte Rubensplein (lijnen 2 en 126) op 314 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens" en noemt de leuke dingen die er te doen zijn. Een ander noemt het "een normale buurt", maar wijst ook op de drukte met parkeren en loslopende honden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een woning met een zuiniger label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €454.263 en de mediaanprijs is €400.000. De goedkoopste woning kost €225.000 en de duurste €995.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.926.
