Nieuwe Haven 277B
Fabribuurt, Schiedam
Bekijk buurtEen appartement aan de Nieuwe Haven
Dit appartement aan de Nieuwe Haven 277B ligt in de Fabribuurt, een buurt in Schiedam. Met een vraagprijs van 275.000 euro is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Schiedam. Het is een koopwoning uit 1983 met energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
De Fabribuurt
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens". Een ander noemt de buurt "een normale buurt" met volle parkeergelegenheid. De buurt Fabribuurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 500 meter of Dirk op 536 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC Blink op 466 meter en ProNovaCollege op 483 meter. De huisartsenpraktijk Havenbogen zit op 117 meter, en de apotheek op 462 meter. Buslijn 51 stopt op 130 meter bij halte Korte Haven, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met 64% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Haven 277B, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 311.429 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 68 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is 4.044 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over een tuin of balkon. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 65 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 503 meter, Dirk op 536 meter, Lidl op 597 meter, PLUS op 662 meter en Coop op 681 meter. Ook zijn er diverse scholen en een huisartsenpraktijk dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 51 stopt op 130 meter bij halte Korte Haven, en buslijn 3 op 227 meter bij halte Nieuwe Haven. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,3 kilometer. De haltes zijn goed bereikbaar te voet.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld volgens de Klimaateffectatlas. In dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Fabribuurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens", een ander klaagt over volle parkeergelegenheid en asociaal gedrag. De buurt heeft 1.690 inwoners en is stedelijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk waarom de makelaar deze niet heeft opgenomen.
Statistieken van Fabribuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.429 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.367 | – |
| Huurprijs | €900 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.809 | €353.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.586 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.282 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.511 | €329.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €1.557 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Haven 277B, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
