Appartement te koop: J.C. van Epenstraat 36, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenJ.C. van Epenstraat 36

J.C. van Epenstraat 36

Architectenbuurt, Amsterdam

€ 500.000
Buurt Architectenbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A in de Architectenbuurt

Dit appartement aan de J.C. van Epenstraat combineert een modern energielabel met de karakteristieke uitstraling van de Architectenbuurt. Met 72 m² woonoppervlak uit 1988 is het een comfortabele woning in een geliefde Amsterdamse wijk. De vraagprijs van €500.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €613.214, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.

De buurt: Architectenbuurt

De Architectenbuurt staat bekend om zijn bijzondere opzet en architectuur. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter" en waardeert de rust en het groen. De buurt Architectenbuurt telt 1.715 inwoners, met veel 45-65-jarigen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, op zeven minuten lopen, of bij de Lidl op acht minuten. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Sluisbuurt (drie minuten lopen) en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (vier minuten). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals een park op zeven minuten en een restaurant op vijf minuten.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Metropool Makelaars. De advertentie is ook te vinden op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 500.000
Prijs per m²€ 6.944
Woonoppervlakte72m²
Bouwjaar1988
EnergielabelA
GemeenteAmsterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

J.C. van Epenstraat 36, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.6
Aesthetic
18-07-2025
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
07-02-2025
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
23-12-2024
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
06-09-2024
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
19-08-2024
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

Buurt statistieken

Gegevens uit Architectenbuurt

Inwoners1.715
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Architectenbuurt

Woningvoorraad1.004
Gem. WOZ-waarde€ 491.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen45%

Supermarkten

118 binnen 5 km

Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
720m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
791m
Lidl
Soerabajastraat 4
797m

Scholen

151 binnen 5 km

Kindcentrum Sluisbuurt
Basisonderwijs
293m
Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein
Basisonderwijs · 188 leerlingen
324m
Flevoparkschool
Basisonderwijs · 239 leerlingen
425m

Veelgestelde vragen

Over J.C. van Epenstraat 36, Amsterdam

Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €500.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€613.214). De mediaanprijs in de Architectenbuurt is €637.500, en de gemiddelde prijs per m² is €7.213. Met 72 m² komt dat neer op een gemiddelde van €519.336, dus deze woning is relatief scherp geprijsd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 6,3% van de koopwoningen label A, en 43,8% label B.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Er is geen specifieke bus- of tramhalte in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (720 m) en Lidl (797 m). Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf (400 m) dichtbij. Een park en restaurant zijn op 500-700 meter.

Hoe veilig is de Architectenbuurt?

In de buurt zijn in totaal 70 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

Verkochte woningen in de Architectenbuurt stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Metropool Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Metropool Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Metropool Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Architectenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJ.C. van Epenstraat 36, Amsterdam
Bekijk