Architectenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de J.C. van Epenstraat 42 in Amsterdam-Oost voelt als een oase van rust, midden in de stad. De woning uit 1988 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 71 m² woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €480.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.
De Architectenbuurt valt op door zijn bijzondere opzet en architectuur. Bewoners waarderen de rustige, groene omgeving en het gemeenschapsgevoel. Een bewoner zegt: "Het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt." Een ander noemt de buurt "divers, leuk groen en met aandacht voor de wijk." De buurt telt veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Kindcentrum Sluisbuurt en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AVT Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
J.C. van Epenstraat 42, Amsterdam
Goed · 5 bewoners
Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.
Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !
De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan
Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.
Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.
Gegevens uit Architectenbuurt
Gegevens uit Architectenbuurt
118 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over J.C. van Epenstraat 42, Amsterdam
De woning aan J.C. van Epenstraat 42 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €480.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Architectenbuurt (€425.000), maar het appartement is met 71 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €577.000, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning met energielabel A en een gunstige ligging.
De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. Openbaar vervoer is aanwezig, maar bewoners merken op dat de bus- en tramverbindingen aan de achterzijde van de buurt beperkt zijn. Voor dagelijkse ritten is de fiets vaak de snelste optie.
De buurt heeft een mix van bewoners: veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Uit de buurtreviews blijkt dat er een hechte gemeenschap is met buurtborrels en straatfeestjes. De eerste lichting bewoners wordt ouder, maar er komen ook jonge gezinnen bij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor een huisarts hoef je niet ver te reizen (0,7 km). Parken en restaurants zijn ook binnen tien minuten lopen te vinden.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 70, wat voor een stedelijk gebied met 1.715 inwoners relatief laag is. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en groen is, al wordt er op het fietspad in het weekend wel eens overlast ervaren van uitgaanspubliek.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel C of nieuwer, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
6 woningen in de buurt Architectenbuurt
