Appartement te koop: J.C. van Epenstraat 42, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmsterdamAppartementenJ.C. van Epenstraat 42

J.C. van Epenstraat 42

Architectenbuurt, Amsterdam

€ 480.000
Buurt Architectenbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in de Architectenbuurt

Dit appartement aan de J.C. van Epenstraat 42 in Amsterdam valt op door zijn ruime opzet en gunstige energielabel A. Met 71 m² woonoppervlak is het aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². De vraagprijs van €480.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De buurt: Architectenbuurt

De buurt Architectenbuurt staat bekend om zijn bijzondere architectuur en groene opzet. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. Elke straat heeft zijn eigen karakter." Een ander noemt het "een mooi, leuk stukje Amsterdam. In de stad en toch klein." De buurt telt 1.715 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.762 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijke omgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 730 meter of Lidl op 807 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Kindcentrum Sluisbuurt (292 meter) en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (322 meter). Het Montessori Lyceum Oostpoort is een optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 480.000
Prijs per m²€ 6.761
Woonoppervlakte71m²
Bouwjaar1988
EnergielabelA
GemeenteAmsterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

J.C. van Epenstraat 42, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.6
Aesthetic
18-07-2025
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
07-02-2025
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
23-12-2024
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
06-09-2024
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
19-08-2024
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

Buurt statistieken

Gegevens uit Architectenbuurt

Inwoners1.715
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Architectenbuurt

Woningvoorraad1.004
Gem. WOZ-waarde€ 491.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen45%

Supermarkten

118 binnen 5 km

Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
720m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
791m
Lidl
Soerabajastraat 4
797m

Scholen

151 binnen 5 km

Kindcentrum Sluisbuurt
Basisonderwijs
293m
Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein
Basisonderwijs · 188 leerlingen
324m
Flevoparkschool
Basisonderwijs · 239 leerlingen
425m

Veelgestelde vragen

Over J.C. van Epenstraat 42, Amsterdam

Welk energielabel heeft J.C. van Epenstraat 42?

De woning aan J.C. van Epenstraat 42 in Amsterdam heeft energielabel A.

Is €480.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €480.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€425.000), maar het appartement is met 71 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €577.000, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.

Hoe is de bereikbaarheid van de Architectenbuurt?

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. De buurt is goed bereikbaar per fiets en auto. Openbaar vervoer is aanwezig, maar bewoners merken op dat de OV-verbindingen aan de achterzijde van de buurt beperkt zijn.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel C of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (730 m) en Lidl (807 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de omgeving. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,7 km en tot een park of plantsoen 0,7 km.

Hoe is de sfeer in de Architectenbuurt?

Bewoners waarderen de bijzondere architectuur, de rustige en groene omgeving, en het gemeenschapsgevoel. Er worden buurtborrels en straatfeestjes georganiseerd. Wel wordt opgemerkt dat er op het fietspad in het weekend soms overlast is van uitgaanspubliek.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Architectenbuurt is 53 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.

AVT Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
AVT Makelaars
avtmakelaars.nl
Bekijk
AVT Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Architectenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJ.C. van Epenstraat 42, Amsterdam
Bekijk