Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de J.H. van den Broekstraat 15 ligt in de Kop van Zuid, een levendige buurt met een mix van oud en nieuw. Het is een plek waar je de stad voelt, maar ook rust vindt. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een comfortabele woning. De vraagprijs van €497.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een dynamische wijk met veel hoogbouw en water. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt: "Dichtbij centrum, super fijn." De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn na 1990 gebouwd.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (359 meter) of bij de Jumbo (383 meter). De Albert Heijn is ook dichtbij (489 meter). Voor kinderen is basisschool De Pijler twee straten verder (91 meter), en ook De Wissel (403 meter) en De Nieuwe Haven (446 meter) zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gaaff Wonen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
J.H. van den Broekstraat 15, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
97 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over J.H. van den Broekstraat 15, Rotterdam
De woning aan J.H. van den Broekstraat 15 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €497.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€531.077) en boven de mediaan (€469.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.701, wat voor dit appartement van 96 m² neerkomt op €5.182 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar energielabel A en het bouwjaar 2000 maken het een zuinige en relatief moderne woning.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.855 adressen per km²), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De meeste dagelijkse boodschappen zijn binnen vijf minuten lopen te doen.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel hoogbouw en water. Van de woningen is 50% gebouwd tussen 1990 en 2010, en 38,9% na 2010. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen (2.575) en 45- tot 65-jarigen (2.345). Het percentage koopwoningen is 30%, wat lager is dan het landelijk gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Pijler op 91 meter, gevolgd door Basisschool de Wissel (403 meter) en De Nieuwe Haven (446 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,4 kilometer reizen.
In de buurt zijn in totaal 510 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 8.610. Bewoners geven gemengde signalen: een beoordeling zegt "Ik voel me veilig en op mijn gemak", terwijl een ander meldt dat er soms "rare mensen rondhangen bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden." Het is een stedelijke omgeving, dus alertheid is normaal.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 54,8% van de woningen label A+ en 25,8% label A. Dit appartement is dus energiezuinig, wat lagere stookkosten betekent.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
