Lodewijk Pincoffsweg 536

De woning aan Lodewijk Pincoffsweg 536 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €425.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €551.000 in de buurt. Het is daarmee aan de lage kant voor een appartement van 93 m² met energielabel A in Kop van Zuid - Entrepot. De mediaanprijs in de buurt is €485.000, dus dit aanbod is scherp geprijsd.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze waarderen de rust en de mooie omgeving, maar er zijn ook geluiden over overlast van burenruzies en verbouwingen. De buurt is dicht bij het centrum en heeft goede OV-verbindingen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 52,6% van de koopwoningen label A en 31,6% label A+, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Pijler op 99 meter, gevolgd door OBS Nelson Mandela op 417 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Passie Rotterdam op 564 meter en Young Rotterdam vmbo op 599 meter.

De buurt heeft 510 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen. Een bewoner merkt op dat er soms 'rare mensen' rondhangen bij de supermarkt in het donker, maar dat de buurt verder fijn is.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.