Verkocht onder voorbehoud
Boven-Wildervank, Veendam
Bekijk buurtDit appartement aan de J. Kammingastraat 72 in Wildervank ademt historie met zijn bouwjaar 1918. Met 119 m² woonoppervlak biedt het ruime vertrekken die je kunt aanpassen aan je eigen smaak. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €150.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Veendam.
De buurt Boven-Wildervank is een rustige woonwijk waar bijna alle woningen (98%) eengezinswoningen zijn. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." De buurt telt 1.355 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op twee straten verder (2,5 km). Ook de Jumbo is binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Sleutel, die om de hoek ligt (240 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar de gemeente Veendam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bennink Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J. Kammingastraat 72, Wildervank
De vraagprijs van €150.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€341.333). Dat is opvallend laag, mede doordat het energielabel G is en het bouwjaar 1918. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.266, maar deze woning heeft 119 m², wat de prijs per m² op ongeveer €1.260 brengt. Het is een scherpe prijs, maar houd rekening met mogelijke investeringen in isolatie en verwarming.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Boven-Wildervank is een rustige, dorpse buurt met 1.355 inwoners. Het is een hechte gemeenschap waar bewoners elkaar kennen, zoals een bewoner zegt: 'Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent.' Er zijn veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), dus voorzieningen zijn op grotere afstand.
Ja, op loopafstand (240 m) vind je Openbare Basisschool De Sleutel. Ook zijn er andere basisscholen zoals odab Westerschool (2,4 km) en CBS 't Haimstee (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veendam, op 4,6 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 800 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar grotere steden reizen.
In de buurt werden afgelopen periode 4 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 137 dagen. Dat is ruim 4,5 maand. De woningmarkt is hier niet oververhit; het is een rustige markt waar je de tijd kunt nemen om een beslissing te maken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.333 | €353.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.460 | €359.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.497 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
Veilig en berijkbaar
Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.
-
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.102 | €357.397 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.194 | – |
| Huurprijs | €992 p/m | €992 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
J. Kammingastraat 72, Wildervank
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
